R&I GROUP SPRL., societate profesională cu sediul în București, sector 2, str. Dimitrie Racoviţă Nr. 28-30, înregistrată în Registrul Formelor de Organizare al U.N.P.I.R. sub numărul 0571, având numărul matricol 2A0571, desemnată în calitate de lichidator judiciar al debitorului REMEDIA S.R.L.- in faliment, in bankruptcy, en faillite, numită prin Încheierea de ședință din data de 10.05.2016 în dosarul nr. 17504/3/2007 aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti, Secția a VII-a Civilă, organizează licitație publică cu strigare pentru valorificarea bunurilor imobile din proprietatea debitoarei, respectiv:
Ansamblu funcțional - Fabrica de medicament la prețul de pornire de 1.266.777 EURO, exclusiv TVA situat în str. Păpușoiului, nr. 2 (lot 1), sector 5, București format din :
- Fabrică de medicamente reprezentată de construcție cu destinație de spațiu de producție medicamente + birouri personal în suprafață construită la sol de 559,34 mp și teren intravilan în suprafață de 6.172,867 mp,
- Depozitul de medicamente reprezentată de construcție cu destinație de spațiu de depozitare având suprafață utilă de 534,69mp, iar cea construită de 610 mp și terenul intravilan cu suprafața de 1.438,41 mp aflat în strada Păpușoiului, nr. 2E, sector 5
Descrierea ansamblului funcțional :
Fabrica de medicamente este reprezentată de construcție cu destinație de spațiu de producție medicamente + birouri personal și teren intravilan aflată în strada Păpușoiului, nr. 2 (lot 1), sector 5, București. Construcța și terenul aferent au fost evaluate ca ansamblu.
Accesul se face din șoseaua București - Măgurele, aflată în prelungirea șoselei Rahova, traversând intersecția care unește arterele mai sus menționate și șoseaua Alexandriei.
Accesul este facil, realizându-se din drumul principal, pe strada Păpușoiului, strada asfaltată și sistematizată. Distanța până la amplasament este de cca. 250m.
Distanța față de ieșirea din București este de cca. 1,5km, față de comuna Măgurele de 1 km, iar față de centrul capitalei, de cca. 7km.
Zona este preponderent rezidențială, cu locuințe vechi, construite în anii 1950-1960. După anii 1990 s-au construit și rezidente noi dar în număr foarte mic, datorită lipsei utilităților, drumurilor nesistematizazate și depărtirii de zonele comerciale. Acestea se află la o distanță de cca. 500m. De asemenea sunt prezente, la o distanță de 200-300m, pe o rază de 1 km spre comuna Măgurele, construcții industriale, spații de depozitare și sedii de birouri.
Accesul la mijloacele de transport în comun este facil, zona fiind deservită de majoritatea acestora.
Construcția este constituită dintr-un spațiu cu destinație mixtă, de fabrica/laborator medicamente și spații de birouri ce deservesc personalul și conducerea, are un regim de înălțime D+P+E+M și a fost finalizată în cursul anului 2002, conform documentelor puse la dispoziție de beneficiar. Suprafața construită a imobilului este de 559,34mp, conform documentației topo-cadastrale.
Clădirea are următoarele suprafețe:
| Etaj | Suprafața utilă locuibilă (m) | Suprafața desfășurată (m) | Destinația | |||
| Demisol | 431,50 | 559,34 | Producție și spații tehnice | |||
| Parter | 492,10 | 559,34 | Producție | |||
| Etaj | 469,10 | 559,34 | Producție | |||
| Mansardă | 358 | 410 | Birouri | |||
| TOTAL | 1.750,7 | 2.088,02 |
Clădirea dispune de o structură de tip cadre și planșee din beton armat, închideri perimetrale și compartimentări din zidărie de caramidă eficientă de tip POROTHERM, acoperiă de tip sarpantă din lemn și învelitoare din tablă galvanizată.
Accesul între nivele se face pe scări din beton cu o singură rampă, prevăzute cu balustrade metalice și mina curentă din lemn.
Clădirea dispune de finisaje, dotări și instalații conforme cu destinația specializate, cea de spațiu de producție pentru medicamente, și anume:
Pardoseli din șape autonivelante și mochete de trafic intens în spațiile de producție, placări cu gresie glazurată în grupurile sanitare și mochete în birouri.
Zugrăveli simple din vopseluri lavabile
Tâmplării exterioare din PVC cu geam termopan și interioare din PVC si lemn
Tavane false în spațiile de producție speciale, grupurile sanitare și spațiile de birouri
Instalație de încălzire din cupru și corpuri de încălzire din tablă, branșată la 2 centrale termice funcționând cu gaze
Instalație sanitară și de canalizare, obiecte și armături sanitare de calitate
Instalație electrică și de iluminat (fluorescent)
Instalație de telecomunicații și transfer de date (internet)
Instalație de detectare a incendiilor și alarmare
Instalație de ventilație și climatizare (temperatură și umiditate)
Branșamente la toate rețelele de utilități
Stație de neutralizare
Lift de marfă și de persoane cu sarcina maximă 1.000kg
Senzori de mișcare și alarmare la efracție
Terenul, cu suprafața de 6.172,867 mp, conform documentației topocadastrale, are categoria de folosință curți-construcții. Forma terenului este rectangulară, cu laturi drepte. Suprafața terenului este netedă, cca. 90% fiind betonată, cu destinația de spații parcare și căi de acces, iar restul reprezintă spațiu verde. Amplasamentul este împrejmuit cu gard metalic cu înaltimea de 2m. Amplasamentul dispune de racorduri la rețelele de alimetare cu energie electrică, gaze, apa curentă și canalizare.
Depozitul de medicamente este reprezentat de construcție cu destinație de spațiu de depozitare și terenul intravilan aflat în strada Păpușoiului, nr. 2E, sector 5, București.
Suprafața utilă a imobilului este de 534,69mp, iar cea construită de 610mp, conform documentației topo-cadastrale. Clădirea dispune de o structură metalică de tip cadre cu stâlpi și grinzi, acoperiș de tip șarpantă metalică din grinzi cu zabrele și învelitoare din panouri tip sandvich, cu tablă galvanizată și vată minerală. Închiderile perimetrale sunt de asemenea din panouri tip sandvich, iar compartimentările sunt din structuri metalice ușoare și rigips.
Accesul în hală se face prin uși culisante vertical, acționate electric, și termoizolate. Tâmplăriile interioare și exterioare sunt din PVC, cu geam termopan.
Clădirea dispune de finisaje, dotări și instalații conforme cu destinația specializate, cea de depozit pentru medicamente, și anume:
Pardoseli din șape autonivelante de trafic intens în spațiile de depozitare, placări cu gresie glazurată în grupurile sanitare și birouri
Zugrăveli simple din vopseluri lavabile
Tavane false în grupurile sanitare și spațiile de birouri
Instalație de încălzire din cupru și corpuri de încălzire din tablă, branșată la 2 centrale termice funcționând cu gaze
Instalație sanitară și de canalizare, obiecte și armături sanitare de calitate
Instalație electrică și de iluminat (fluorescent)
Instalație de telecomunicații și transfer de date (internet)
Instalație de detectare a incendiilor și alarmare
Instalație de climatizare (temperatura și umiditate)
Branșamente la toate rețelele de utilități
Senzori de mișcare și alarmare la efracție
Terenul, cu suprafața de 1.438,41 mp, conform documentației topocadastrale, are categoria de folosință curți-construcții. Forma terenului este rectangulară, cu laturi drepte. Suprafața terenului este netedă, cca. 90% fiind betonată, cu destinația de spații parcare și căi de acces, iar restul reprezintă spațiu verde. Amplasamentul este împrejmuit cu gard metalic cu înaltimea de 2m.
Amplasamentul dispune de racorduri la rețelele de alimetare cu energie electrică, gaze, apa curentă și canalizare, precum și lista cu bunuri ce fac parte integrată din activul funcțional:
| Denumire | Cantitate scriptica |
| AER CONDIŢIONAT *3 | 1 |
| BALANŢA KERN | 1 |
| MAŞINA PENTRU PROCESAT FLACOANE | 1 |
| PIESE SCHIMB PT MAŞINA DE BLISTERIZATTX | 1 |
| POANSOANE,urs elef, delf.fl ( 8*6115.37) | 1 |
| POANSON OBLONG | 1 |
| SET POANSOANE | 1 |
| MALAXOR DOM MIX | 1 |
| MALAXOR DOM MIX | 1 |
| AER CONDIŢIONA *3 | 1 |
| MAŞINA LIPIT PVC 7000 | 1 |
| BALANŢA TEHNICA model PS 360/C/2 | 1 |
| BALANŢA PRECIZIE PARTNER WPS600 ( 600GR) | 1 |
| MALAXOR TRIFAZIC | 1 |
| MAŞINA PT AMBALAT IN PLICULEŢE GRANULA | 1 |
| PANOU EVACUARE | 1 |
| COMPRESOR KAESER | 1 |
| COMPRESOR SZ 185 - 4RI | 1 |
| DISTILATOR IDPE 10 | 1 |
| INSTALAŢII AER CONDIŢIONAT WEISS | 1 |
| BOILER | 1 |
| CAZAN ABUR SATURAT | 1 |
| CENTRALA TERMICA | l |
| PO.PA | 1 |
| AP AER CONDIŢIONAT | 1 |
| BALANŢA DE PRECIZIE EP32001 CM | 1 |
| CANTAR D 51XW150WL4 | 1 |
| MAŞINA DE ŞLEFUIT CAPSULE KDP1 | l |
| MAŞINA SEMI-AUTOMATA DE UMPLUT CAPSULE K | 1 |
| CARCASA RAMA INOX | 1 |
| DISPOZITIV DE ALIMENTARE MAŞINA DE BUST | 1 |
| DISPOZITIV DE ALIMENTARE MAŞINA DE BLIST | 1 |
| MAŞINA DE ÎMPACHETAT BLISTERE NZ100 | 1 |
| set formare -lipire-formatare pt BLISTER | 1 |
| SISTEM DE INSCRIPŢIONARE CU CAP TRANSLAN | 1 |
| ASPIRATOR | 1 |
| PRESE DE TABLETAT | 1 |
| MATRITA BLISTER | 1 |
| MATRITA BLISTERE | 1 |
| MOBILIER LABORATOR | 1 |
| MOBILIER LABORATOR | 1 |
| PLACA BLISTER DE FORMARE | 1 |
| STANTA DECUPARE BLISTERE 60*105 | 1 |
| CALCULATOR INTEL PENTIUM E220 | 1 |
| IMPRIMANTA CITIZEN CBM910 PRECISA ELVETi | 1 |
| MOBILIER LABORATOR 1 | l |
| APARAT PTR TESTAREA ETANSIETATE AMBALAJE | 1 |
| BALANŢA ANALITICA AS220/C2 CU IMPRIMANTA | 1 |
| TESTER MANUAL DE DET FIABILITĂŢII PASTIL | 1 |
| TESTER PT DETERMINAREA DURITĂŢII TABLETE | 1 |
| TESTER PT DEZINTEGRARE STANDARD CU O POZ | 1 |
| UTILAJE SI ECHIPAMENTE | 1 |
| UTILAJ PT AMESTEC SI MALAXAT | 1 |
| DOTĂRI INOX | 1 |
| INSTALAŢII TEHNOLOGICE 506 | 1 |
| INSTALAŢIE SISTEM MONITORIZARE | 1 |
| INSTALAT» (TOTAL LEASING) | l |
| MOBILIER MOBEXPERT 281 | 1 |
| AMENAJARE CAMERE ALBE | 1 |
| TABLOU ELECTRIC | 1 |
| AP AER CONDIŢIONAT | 1 |
| Baie de Ultrasunete cu încălzire, cos ot | 1 |
| COMPRESOR SZ 084 - 4 VI | 1 |
| INSTALAT» AER CONDIŢIONAT | 1 |
| MOBILIER LAB- CTR AB004/08062005 | 1 |
| PRELEVATOR SOLIDI VRAC | 1 |
| SISTEM AMD SEMPRON 2600 | 1 |
| CALCULATOR DURON | 1 |
| MOBILIER BIROU MOBEXPERT | 1 |
| MOBILIER LABORATOR | 1 |
| ANALIZOR | 1 |
| BALANŢA MtCROANALITICA DV215 CDM | l |
| CROMATOGRAF IN CONFIGURAŢIE COMPLEXA | 1 |
| ETUVA LABORATOR ED53 config. completa | 1 |
| MULTIPARAMENTRUINOLAB PH/COND 740P conf | 1 |
| SPECTROFOTOMETRU JASCO V-830 | 1 |
| SISTEM DE PURIFICARE A AERULUI PRIN OSMO | 1 |
| STATIE DEDURIZARE | 1 |
| TRASEU APA PURIFICATA | 1 |
| IMPRIMANTA RICOH | 1 |
| PROIECTOR HITACHI | 1 |
| ANSAMBLU POMPA CU SOC+MOARA COLOIDALA | 1 |
| LINIE PT PREPARARE SI CONDIŢIONARE CREME | 1 |
| COMPRESOR CU PISTON TIP ABAC 2606 | 1 |
| AP AER CONDIŢIONAT | 1 |
| AP AER CONDIŢIONAT 1 | 1 |
| HOTA CU AER CONDIŢIONAT TIP LAMIL KARSTL | 1 |
| HOTE CU Aer (climatec) LAMIL KARSTULLAN | 1 |
| ASCENSOR MARFA | 1 |
| INSTALAŢIE ELECTRICA | 1 |
| INSTALAŢIE ÎNCĂLZIRE | 1 |
| INSTALAŢIE PURIFICARE AER | 1 |
| INSTALAŢII TERMICE (cllmatech+chiller) | 1 |
| POMPA FEKA 900 M - A | 1 |
| POMPA SERIA 1527420/420/420902 | 1 |
| POST DE TRANSFORMARE | 1 |
| REŢEA CANALIZARE | 1 |
| REZERVOR APA | 1 |
| REZERVOR DE APA TAMPON | 1 |
| TRANSPALETE | 1 |
| CLĂDIRE PĂPUȘOIULUI | 1 |
| CONSTRUCȚIE HALE DEPOZITARE | 1 |
| TEREN INTRAVILAN | 1 |
| TEREN STR. PĂPUȘOIULUI | 1 |
Informații la telefon 021 311 77 82, fax: 021.311.77.88 sau la adresa de e-mail: catalin.pirvu@citr.ro
